会計仙人虎の巻

固定資産税は税であるため、消費税は課税されません。

それに対して、不動産の売買の際に支払われる固定資産税の精算金は、固定資産税の負担を調整する目的であるものの、取引上は売買代金の一部となります。

そのため、土地の固定資産税の精算金については、消費税法上、土地の売買代金として消費税非課税取引となります。 【参考文献】
渡邊浩滋(2023)『不動産賃貸業のインボイス対応　Q＆A50: オーナー・管理会社のお悩み解決! /P177~』株式会社税務経理協会

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