会計仙人虎の巻

不動産賃貸業を営んでいる場合、賃貸物件の管理を業者に委託して、管理報酬を支払っているケースがあります。

このような管理報酬は、『業務委託料』の勘定科目で経費として計上します。

『業務委託料』の損益計算書上の区分は、販売費及び一般管理費です。

管理報酬を直接支払っている場合は、仕訳計上の相手勘定は、支払った対価である現金や預金となります。

実務上、多くの場合では、管理委託している物件の賃貸収入から控除した金額が入金されますが、その場合は、相手勘定を『家賃収入』として業務委託料を計上し、差額の入金を現金預金などの資産科目を計上します。

【参考文献】
田畑真吾 (2024)『不動産投資の会計と税務: 法人で購入する大家さんへ・仕訳と税務上の注意点を解説/位置No.1015~』

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