会計仙人虎の巻

不動産賃貸業を営んでいる場合、賃貸物件の清掃を業者に委託して、清掃代を支払っているケースがあります。

このような清掃代は、損益計算書上で『販売費及び一般管理費』の区分で費用計上します。

『販売費及び一般管理費』であれば、勘定科目はある程度、自由に選択することができます。

一般的には、上記の①～④のような勘定科目が使用されることが多く、ご自身が財務データを見る際に、理解しやすいものを選択されると良いでしょう。

清掃代を直接支払っている場合は、仕訳計上の相手勘定は、支払った対価である現金や預金となります。

実務上、多くの場合では、管理委託している物件の賃貸収入から、管理委託費用や清掃代を控除した金額が入金されますが、その場合は、相手勘定を『家賃収入』として業務委託料等を計上し、差額の入金を現金預金などの資産科目を計上します。

【参考文献】
田畑真吾 (2024)『不動産投資の会計と税務: 法人で購入する大家さんへ・仕訳と税務上の注意点を解説/位置No.1067』

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