会計仙人虎の巻

資産の維持管理・原状回復のための支出は、修繕費として発生時に費用計上します。

そのため、不動産賃貸業において、入居者が退去した際に、経年劣化した壁紙(クロス)の張替費用は、修繕費として一括費用計上することができます。

不動産賃貸業においては、”入居者が入る前の状態に戻すための費用”については、原状回復のための支出として修繕費計上できると考えるとよいでしょう。

【参考文献】
田畑真吾 (2024)『不動産投資の会計と税務: 法人で購入する大家さんへ・仕訳と税務上の注意点を解説/位置No.1890』

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