会計仙人虎の巻

賃貸等不動産の注記項目の1つである『賃貸等不動産に関する損益』については、基本的にはPLに基づいた金額で開示します。

その際には、賃貸等不動産に関して直接把握している損益の他、管理会計上の数値に基づいて適切に算定した金額(例えば、複数の不動産について費用等を一括して把握している場合に管理会計上の区分割合に基づいて配賦した額等)その他の合理的な方法で算定した金額によって開示することができます。

記載の際には、重要性が乏しい場合を除いて、賃貸収益、賃貸費用、売却損益、減損損失及びその他の損益を区分します。

各収益と費用は総額で記載することができます。また、賃貸費用は主な費目に区分して記載することもできます。

(賃貸等不動産の時価等の開示に関する会計基準の適用指針
第16・35項)

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