会計仙人虎の巻

地代家賃は、通常、クレジットカード引落や口座振替で支払っているため、これまで請求書等を受け取っていないケースも多かったと思います。

しかし、地代家賃については、インボイス制度の特例が設けられていないため、原則、インボイスを保存しなければ、仕入税額控除を受けることができません。

インボイス制度においては、インボイスの記載事項は、1つの証憑だけではなく、複数の証憑を組み合わせて満たせば良いとされています。

そのため、口座振替等で支払っている地代家賃については、支払額の証憑として、通帳やインターネットバンキングの入出金明細を利用し、それ以外のインボイス必要情報については、賃貸借契約書で補完することで、インボイスとして認められます。

古い賃貸借契約で、インボイス登録番号等の記載がない場合等は、別途貸主から、不足している情報の通知を受けて、その通知についても一緒に保存しましょう。

ただし、負担軽減措置対象の中小事業者における、1万円未満の少額取引に該当する場合や、消費税申告方法で２割特例を採用しており、実際の消費税額の計算の必要がない場合は、インボイスの保存は不要です。 【参考文献】
国税庁HPインボイス制度に関するQ&A問95

詳細については、下記のYoutube動画で紹介されています。

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